美团民宿app如何添加民宿房间照片
美团民宿加入合作的具体操作步骤如下:1、打开美团app。2、点击右下角“我的”。3、点击“合作/招聘”。4、在“商家入驻”栏点击“展开”。5、点击“美团民宿商家入驻”。6、点击“申请并填报信息”,提交相关信息等待回复即可。
第二点:独特价值引发好奇和认同。第一个图上面有个超赞房东的图标PS在图片上,强调强化了这一点,其实和其它房源没有分别,这些房源都是超赞房东的房源,唯有它因为强调强化显得与众不同。所以,它排在某个平台某个城市的首页首位。
第三点:房子信息完整性充分性。这两组图片是某个平台两个不同城市的比较靠前的图片,第一个城市的房源量远低于第二个城市,图片上也可见一斑,对于房子信息反应比较充分,更容易让客人去判断。我曾经说过一个理论,敢于*的房子才是好房子。遮遮掩掩只给局部的房子其实就是在刻意隐瞒什么。当然反过来,你也可以理解为提供局部图片也算是一种手段。
其次是避免不好的评论。有些时候,客人给你个4分,可能认为已经是高分,所以要沟通好,告诉他5分以下都是不好的分数。要预判预防差评的发生,做到事先有预防,事后有弥补。
这个点击数据前面的数据就是你的流量分配【展示量】,展示位次就是排名。排名由多种因素决定,除去你所知道的刚性因素之外(比如拒单会造成排名的彻底下降),关键点就在于点击转化率。其实很多因素最后也都反应到点击转化率这个表象上来。我们重点就先讲这个点击转化。
民宿怎么在美团上发布
我们最关心的毫无疑问是订单,但所有的订单都是缘于一次点击。这个点击就是流量的一个基本单位。这个点击量平台基本描述为【浏览量】。
解决拒单问题的基础就是管理好房态,多平台运营的情况下,管理房态的确比较麻烦,但使用宝寓就基本解决这个问题了。当平台产生订单,宝寓能够自动同步,然后判断满房能够自动关房,就大大减少工作量。管理房态的工作解决了,拒单问题就容易处理了。
2018年凭借一款宝寓的软件叩开了民宿的大门,从此扎根于民宿,成为一个真正的民宿人,愿民宿成为更多城市星罗棋布的会客厅;愿民宿成为更多人留影的背景。具体交流可私信于我。
每个在平台进行搜索的客户都会携带目的地,跟这个主要目的地之间的交通情况交代越具体越好。比如使用用数字量词“几百米”“几分钟”,用比较副词“最近”。
这里需要强调的是房东要深度参与到图片的制作过程中,不大*使用平台的实拍一拍了之,或者借助专业摄影师一拍了之。最好是最终自己能够做这件事情,因为摄影师只管摄影,不管*。对于客户的理解以及对自己房源的理解,摄影师是不可能像你一样了解的。
如何在美团上挂民宿
其次,你配合这个客人转到了线下,其实等于让他知道你的底线是可以突破的,这个精明的客人有可能不断地突破你的底线。
在房子可以接待之前,可以先上房源,前面的日期锁房,刷个两三单,激活就好。从可以接待的时间开启房态预订。
平台严惩拒单并非是非要苛责于房东,实际上是顶不住客人的压力,拒单带给平台的伤害最终会传递给房东,一次到店无房的传播影响可能会减少十个订单,这十个订单并非由拒单的房东直接承担,是平台承担了,所有房东集体承担了。
平台的运营模式就是获取流量,分发流量。平台的奥秘就在于如何分发流量,所以,每一个平台都有一个流量分发的模型,他们会把分发的规则告诉商家,使得商家按照他们的意愿活动,同时他们也会对模型进行一定程度的保密。这个属于每个平台的核心机密。(如果希望探讨平台的分发规则,私信给我)
以途家举例子,主动拒单和超时未确认都算拒单,途家的闪订也可能会产生拒单的。因为途家的闪订是需要确认的。宝寓因此做了一个功能就是途家闪订自动确认。(查找公众号“宝寓”,或搜索“宝寓”都可以)
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